De cara al 2023: “Tenemos la misma expectativa en cuanto a cantidad de trabajo o mejor que este año”

A poco más de un mes de finalizar el año, desde la Cámara de Construcción hicieron un balance de este 2022 resaltando los puntos positivos, entre ellos, la ocupación plena, las obras que se están finalizando y las proyectadas, como así también apuntaron a la inflación como el gran desafío del presente y futuro.

La Cámara de Construcción de Comodoro Rivadavia nuclea a 15 empresas del rubro, tanto públicas como privadas y de todos los tamaños. Para este 2022, presidente de la Cámara, Gonzalo Cordón, resaltó la gran cantidad de trabajo y la continua actividad en ejecución de obras. “La Municipalidad de Comodoro Rivadavia siguió con su ritmo habitual que viene trayendo los últimos años y por otro lado, la provincia también mejoró un montón tanto a cantidad de obras, como en los pagos” dijo. Y agregó: “también tenemos que destacar que Nación ha invertido en la provincia unas sumas importantes y tenemos varias obras en ejecución de primera magnitud, como la reactivación de la doble trocha Comodoro-Caleta Olivia” destacó.

Por su parte, el vicepresidente de la Cámara, Facundo Ponce recalcó que a pesar de la crisis económica que atraviesa la provincia, “que es un comitente que venía complicado financieramente con los pagos y no estaba sacando obras, se acomodó y muchas obras están en ejecución”.

El sector de la construcción es un motor para la economía, ya que es un rubro que esparce trabajo en el resto de las actividades, a los comercios, estaciones de servicio, lubricentros, madereras, entre otras. En este sentido, los representantes de la cámara indicaron que en el plano laboral son 3.000 aproximadamente las personas que están efectivizadas en el sector, más el dinamismo de los contratistas, proveedores, corralón de materiales, metalúrgicas y las entidades que trabajan asociadas al rubro.

Al respecto, Ponce destacó la positiva relación que mantienen con la Unión Obrera de la Construcción (UOCRA) local y su secretario General, Raúl Silva. “Es una relación muy madura, ante cualquier inconveniente siempre está dispuesto al diálogo” dijo, y agregó: “incluso creo que no hubo ningún conflicto gremial en los últimos dos años y eso sirve para la construcción, para las empresas y para las obras. Eso es algo positivo y siempre se va mejorando día a día”.

Para la inflación, no hay excepciones

Sin embargo, el sector de la construcción no se salva de la carrera inflacionaria que tanto caracteriza a la economía del país, por lo que representa el gran desafío de estos tiempos. “La construcción es un factor fundamental, más que nada porque las redeterminaciones de precios son las ‘paritarias’ de la construcción, hablando burdamente. Hay veces que llegan tarde, desactualizadas y no reflejan la actualidad de los precios y complican la ejecución de la obra; ese es el principal problema que tenemos con casi todos los comitentes, porque es algo relativamente nuevo la inflación tan alta”, indicó Ponce.

Teniendo en cuenta esto, el vicepresidente de la entidad empresaria describió que actualmente el sector en general cuenta con mecanismos para afrontar la situación desactualizados ya que “estamos con lo que tenemos hace dos años, que era de una inflación de dos puntos o tres puntos, pero ahora con una inflación de 10 puntos, necesitamos nuevos mecanismos que reflejen de inmediato la actualización de los precios”.

Ante este panorama, indicaron que es realmente necesario contar con mecanismos de actualización de los precios de los contratos, acorde a la velocidad de la inflación que hay en este momento, sobre todo teniendo en cuenta que desde que se adjudica la obra y se inicia, transcurren aproximadamente 10 meses.

“Nosotros tenemos un contrato que se firma fijo y todos los días tenemos aumentos de todo tipo, desde materiales, mano de obra, insumos, combustibles, y el ajuste del contrato tiene una inercia, promedio de 9 meses y 10 meses”, describió Cordón.

“Es decir, que en esos 10 meses estamos utilizando precios desactualizados, entonces estamos trabajando con un defasaje de un 50%. Por lo tanto, si no hay un índice actualizado de gestión de precios, es muy difícil”, agregó Ponce.

Asimismo, los referentes indicaron que están continuamente en contacto con la Cámara de Construcción Nacional, “que incluso este problema lo están visualizando hace bastante, con mucha información. Nosotros transmitimos a los distintos estamentos del Estado para que vean que es una problemática a nivel nacional”, indicó Cordón.

Edificios y planes de viviendas

Siendo un sector con una actividad constante, hoy en día es común ver en diferentes sectores de la ciudad, múltiples construcciones de edificios por parte del mercado privado. En relación a esto, Cordón dijo que “es casi un boom y en Rada Tilly más fuerte que en Comodoro, proporcionalmente por el tamaño de las ciudades. Eso está motorizado por la venta. En Comodoro, si bien la venta está más ralentizada, muchos inversores buscan refugio en lo que serían los ladrillos. La construcción de edificios, significa un refugio de la inflación”.

A su vez, después de un paréntesis de por lo menos dos años de no haber planes de viviendas importantes, en este 2022 ese segmento de la construcción retomó las riendas y se reactivó de una manera positiva saldando, de a poco, el problema habitacional de la ciudad.

“El gobierno provincial vuelve a invertir en Comodoro y se encuentra con un plan inmediato de la firma de contratos de 32 viviendas nuevas para zona norte y 128 viviendas para la zona de fracción 14 y 15. Si bien en este tiempo se firmaron otros contratos similares, hacía varios años que no había un paquete grande de 150 viviendas, por lo que es muy significativo”, recalcaron.

Asimismo, los representantes de la Cámara señalaron que “falta un montón para lo que es la demanda habitacional de Comodoro” y que a su vez, el aspecto de la suba de alquileres no ayuda a los ciudadanos.

En relación a esto, también hicieron énfasis que esta situación está estrechamente relacionada con la falta de crédito que hay para el mercado privado. “Hemos tenido charlas con bancos hipotecarios, con entidades financieras y realmente nos dicen que no hay créditos hipotecarios, y si hay las tasas son impagables, entonces ya depende de la responsabilidad del Estado, el poder otorgar”.

Expectativas y proyecciones a futuro para el próximo año

Entre las grandes obras que beneficiará a la ciudad y a la región, desde la Cámara de Construcción, mencionaron la doble trocha Comodoro Rivadavia-Caleta Olivia, la obra de descarga al mar de dos mil millones de pesos con financiamiento de recurso hídrico de Nación, a través de la municipalidad local. En la lista, también se encuentra el tan esperado Camino Petrolero, una obra de entre 600 y mil millones de pesos que permitirá descomprimir el tránsito de la Ruta 3.

Además, se espera que concluyan las obras que están en ejecución, como es la obra del Estadio Centenario y los mencionados planes de viviendas. “Cuando se empiecen a completar las obras que se vienen licitando, le va a dar otra impronta a la ciudad”, dijo Ponce.

En relación a la reactivación de las obras provinciales, señalaron las relacionadas a “refacciones de hospitales, mejoramiento de la Casa del Niño y un programa de mantenimiento de escuelas bastante intensivo, que se llevará a cabo ahora, en el receso escolar de diciembre a febrero”.

En conclusión y en proyección a futuro, los referentes de la Cámara expresaron que “tenemos la misma expectativa en cuanto a cantidad de trabajo o mejor que en el 2022. Los desafíos son grandes, pero en cuanto a volumen de trabajo creemos que va a estar muy bien”, cerraron.