Chacras del Faro: Concejales se reunieron con Van Domselaar pero hubo más enojo que respuestas

El titular del desarrollo urbanístico Chacras del Faro, Reinaldo Van Domselaar se hizo presente en el Concejo Deliberante luego de la convocatoria realizada por los ediles ya el año pasado, que había quedado pendiente, luego de que el polémico loteo ubicado en la zona norte comenzara a avanzar y sobre el cual había muchas dudas respecto a si contaba con la documentación necesaria para su emplazamiento.

En el encuentro de ayer estuvieron presentes tanto los ediles como personal del área legal, de Obras Particulares, del área Técnica, Planeamiento Urbano, Asesoría Legal del Municipio y del Concejo Deliberante, Medio Ambiente y Catastro, entre otras, sumado a miembros del grupo No al Loteo de la Bajada de los Palitos.

La reunión se extendió por más de dos horas donde hubo caldeadas discusiones entre quienes asistieron y cuestionamientos a Van Domselaar, quien terminó retirándose antes de culminar aduciendo tener un compromiso, dejando detrás visible enojo de los presentes.

“Intervinieron todas las áreas municipales y directores que tienen la responsabilidad, más allá del político que está cuatro años, y se va a hacer el seguimiento de que todas las ordenanzas se cumplan. La verdad es que él dice que tiene absolutamente todo en regla, pero en nuestros expedientes no consta. Dice que lo presentó, creo que lo presentó en el municipio de Sarmiento porque en nuestro municipio no hay absolutamente nada” dijo de manera irónica tras el encuentro la concejal del Frente de Todos, Viviana Navarro.

Y continuó: “lo que más le reclamamos y en lo que hicimos hincapié también es en el tema de la defensa costera, para que la gente pueda tener acceso a las playas, porque no puede prevalecer el interés de una persona sobre el interés público. Entonces quedamos en que vamos a volver a juntarnos y vamos a ver si él va a traer la documentación. Estaba la gente de Medio Ambiente y le dijo delante nuestro que no tenía ningún estudio de impacto ambiental hecho, no hay evaluación hecha y él dice que en ese momento no había ordenanza que se lo pidiera”.

A partir de ello, la concejal planteó que “él dice que avanzó con el barrio, sigue con las ventas y que al barrio no le falta, o sea que lo que hizo fue poner el caballo delante de la carreta. Hizo absolutamente todo y ahora va a presentar las cosas, cuestión que no debería ser así porque para eso hay un municipio, para eso hay áreas que tienen competencia sobre lo que vos desarrollas en cualquier lugar dentro del ejido municipal”. Y aseveró: “él dice que lo presentó pero no nos consta porque en el municipio no está y hoy que vino hasta el Concejo tampoco llevó ningún papel, no llevó absolutamente nada. Dijo que lo va a presentar, entonces vamos a hacer el seguimiento desde el Concejo Deliberante para ver si lo presenta”.

En torno a ello, Navarro mencionó que el propietario del loteo dijo que la pista de aterrizaje que hay en el lugar está autorizada por la Administración Nacional de Aviación Civil -ANAC- y allí presentó el estudio de impacto ambiental, entonces indicó: “me parece que debería haberlo presentado donde corresponde, no en ANAC. Pero bueno, vamos a seguir con este tema y por supuesto vamos a hacerle respetar los 60 metros que tiene que respetar de defensa costera y para que la gente pueda concurrir a la playa, porque tenemos derechos los comodorenses a seguir accediendo a las playas del Faro, no podemos perder otras playas”.

Finalmente, adelantó que “en 15 o 20 días vamos a estar remitiendo toda la documentación que necesitamos y las preguntas que necesitamos desde el Concejo a las áreas que corresponden o lo vamos a volver a citar a él”.

Van Domselaar: “La gente hasta acampa en la playa”

Una vez finalizado el encuentro en el Concejo Deliberante y mientras salía apresurado con destino a una audiencia que tenía programada, Reinaldo Van Domselaar, propietario de Chacras del Faro, tuvo un breve diálogo con Crónica donde explicó que “básicamente consultaron distintos aspectos del desarrollo, donde les fui dando respuestas. Con algunos concejales que tenían conocimientos de algunos temas, otros menos, pero nada… siempre dispuesto para aclarar las dudas que sean necesarias”.

Asimismo, respecto a los cuestionamientos en torno a la documentación con la que cuenta para avanzar en el emprendimiento, y que justamente no fue llevada ayer ante los ediles, el propietario de Chacras del Faro puntualizó: “está todo presentado en el expediente; si después ellos pueden acceder a esa información o no la encuentran, no es responsabilidad mía. Yo tengo la tranquilidad que cada cosa que hice fue presentada y si es necesario los invité a que me indicasen qué necesitaban y se los vuelvo a presentar como lo hizo algún concejal y le acompañé las cosas”. Y criticó: “discuten o desconocen ciertas cosas como por ejemplo si hay un título de propiedad o no, y les invité a que me detallasen qué necesitaban y se los voy a acercar”.

Acceso a la playa

Consultado sobre impedimentos para acceder a la playa tras el avance de su emprendimiento, Van Domselaar fue tajante al señalar que “están absolutamente equivocados”, y planteó: “estoy respetando todas las normas e incluso fui yo quien abrió los caminos y la gente hasta acampa en la playa. Ahora, si pretenden que parte de la propiedad privada sea playa hasta dónde llega, yo estoy respetando todas las normas y por supuesto la del Código Civil que establece los límites y sobre todo el título de propiedad que el propio municipio y la provincia del Chubut firmaron en su momento”.

Para finalizar, adelantó que seguramente en algunos días surja un nuevo encuentro después que se le detalle la documentación que necesitan.

Personas que pusieron su firma en el expediente, pero…

Tras el encuentro, Letizia Vázquez, integrante de la comisión de No al loteo de la Bajada de los Palitos, señaló que desde el sector fueron invitados en calidad de oyentes al encuentro realizado con el propietario de Chacras del Faro y señaló que “algunas impresiones por ahí son que hay un expediente que no está completo, hay muchas cuestiones que él señaló que no están presentes en los papeles, muchas deficiencias o fisuras en procedimiento administrativo que le dio de alta a este proyecto y muchas personas que pusieron su firma en el expediente y eso es público, pero tampoco están acá para dar explicaciones”.

Y añadió: “vemos que muchas veces se privilegia únicamente el derecho a la propiedad privada por sobre otros derechos colectivos y públicos, por ejemplo como el derecho de un ambiente sano o el derecho a disfrutar de las costas libres y se eligen ciertas partes de las ordenanzas por otras que limitarían este tipo de proyectos y sin embargo se les permite que sigan avanzando”.

Ante ello, señaló que “desde vecinos autoconvocados de las distintas comisiones, defendemos el libre acceso a las playas, hay determinadas áreas del municipio que tienen potestad y la facultad de detener las obras o el avance administrativo de estos proyectos, que muchas veces no hacen uso de esa potestad, entonces lamentablemente llegamos a un momento donde quizás los particulares que compraron, no sé si decir de buena fe, porque una persona que invierte tanto dinero en comprar un lote frente a la playa, debería cerciorarse de que todas estas reglamentaciones estén cumplidas”. Y advirtió: “esa gente quizás después avanza en la construcción particular de su vivienda y se encuentra con que no tiene una mensura correspondiente, no puede habilitar eso frente a las distintas secretarías del municipio. Pero bueno, hay un montón de sectores o áreas del municipio que podrían dar respuesta y creemos también que los concejales pueden oficiar también de conexión”.

Para concluir, puntualizó que “quizás con el expediente de Chacras del Faro no tenemos tanto conocimiento como con el de los Palitos pero estamos tratando de poder seguirlo un poco más y de conectarnos con otros vecinos que tengan más conocimiento de la problemática”.