Recuperan lotes abandonados para reubicar a familias del Cerro Hermitte y atender la demanda habitacional histórica de Comodoro

Continúan con la ejecución de un amplio operativo de recuperación de lotes en diversos sectores urbanos de Comodoro.

En los últimos días, las labores se concentraron en las urbanizaciones Favaloro y Las Orquídeas, donde se concretó la toma de posesión de predios que registraban entre 10 y 15 años de inactividad y desuso absoluto.

Las autoridades informaron el marco normativo y la tramitación administrativa del procedimiento, expresando que “la Ordenanza General de Tierras, establece un plazo máximo de 5 años para iniciar la construcción, el cual puede ser prorrogado siempre y cuando el titular del expediente justifique la demora. Sin embargo, en estos casos hablamos de más del doble de ese tiempo, entre 10 y 15 años, sin cerco, sin limpieza y en estado absoluto de abandono”.

En esa línea, subrayaron que el protocolo incluye intimaciones previas para que los titulares tengan la oportunidad de regularizar el estado de los expedientes. De todas formas, “al no obtener respuesta ni registro de que la persona se acercó a la Subsecretaría de Tierras, se entiende la falta de interés y el lote se recupera de manera inmediata. En caso de encontrarse materiales en el lugar, estos se retiran, se derivan al corralón municipal y quedan a disposición del Juzgado de Faltas", puntualizó.

Destino de las parcelas y agilidad en la entrega

En relación con la asignación de la tierra fiscal recuperada, el secretario de Ordenamiento Territorial, Bruno Hernández, enfatizó que la meta primordial radica en atender emergencias sociales y dar curso al padrón histórico local. Debido a ello, “estamos destinando la gran mayoría de los lotes recuperados a dar respuesta a las familias afectadas por la situación del Cerro Hermitte, como así también a atender la demanda contenida de vecinos que llevan muchísimos años en lista de espera".

Asimismo, remarcó que las adjudicaciones se tramitan de manera expedita “para evitar que los terrenos desafectados sean usurpados, por eso trabajamos con un esquema donde el lote recuperado ya tiene asignado un adjudicatario para su entrega inmediata, activando automáticamente los plazos para que la persona tome posesión y comience a ocuparlo".

Participación comunitaria y regularización de expedientes

"La colaboración de los vecinos es clave; muchas veces son ellos quienes advierten sobre terrenos abandonados por más de 15 años que terminan convirtiéndose en basurales clandestinos, y generando problemas de salubridad que perjudican a todo el barrio", sostuvo Hernández.

Para finalizar, el responsable del área instó a los poseedores de carpetas a mantener las actuaciones al día: "Invitamos a todos los vecinos que tengan dudas a acercarse a la Secretaría de Tierras para consultar el estado de sus lotes. Nuestro objetivo no solo es regularizar la situación dominial de la ciudad, sino también garantizar que la tierra fiscal cumpla con su función social".