Buscan reformar la normativa de tierras para agilizar adjudicaciones y destrabar expedientes

La concejal Luciana Ferreyra encabezó una reunión de la Comisión 4 del Concejo Deliberante junto a representantes de distintas áreas municipales vinculadas al proceso de adjudicación y regularización de tierras. Del encuentro participaron referentes de Tierras, Obras Particulares y Rentas, con el objetivo de comenzar a trabajar en modificaciones a la ordenanza vigente desde 2012.

Según explicó la edil en diálogo con Crónica, la intención es revisar una normativa que, a criterio de los distintos sectores involucrados, ya no resulta operativa y genera numerosas dificultades en su aplicación diaria. “La idea era juntar a todos los sectores que están implicados en el proceso del otorgamiento y reutilización de la tierra para plantear todas las deficiencias que tiene la normativa actual. Además, empezar a trabajar en modificaciones que son realmente necesarias”, expresó.

Uno de los principales puntos abordados durante la reunión fue la demora en los expedientes de adjudicación y los reclamos constantes de vecinos que no logran avanzar en sus trámites. En ese sentido, Ferreyra remarcó la necesidad de construir nuevas herramientas legales en conjunto con el personal municipal encargado de aplicarlas, para garantizar que sean prácticas y eficientes.

“Hay muchas situaciones diferentes porque Comodoro es una ciudad compleja. Entonces la idea es generar herramientas legales que sirvan de verdad y que puedan ponerse en práctica”, señaló a nuestro equipo.

Durante el encuentro también se analizaron algunas de las problemáticas más frecuentes vinculadas a la utilización de tierras fiscales. Entre ellas, mencionaron casos de lotes otorgados bajo la figura de “derecho de ocupante” cuyos trámites nunca se completan, dejando terrenos sin uso definido o sin regularización.

Otro de los inconvenientes detectados tiene relación con la presentación de planos y permisos de obra. Desde el municipio reconocen que la urgencia habitacional lleva a muchas familias a construir primero y regularizar después. En numerosos casos ese proceso nunca termina de completarse, lo que impide avanzar administrativamente con las adjudicaciones.

Además, desde las distintas áreas municipales plantearon dificultades en situaciones donde tierras asignadas originalmente para viviendas terminan siendo utilizadas con fines comerciales u otros destinos no previstos, lo que genera complicaciones administrativas y tributarias.

La reunión fue considerada positiva por los participantes y acordaron continuar con encuentros periódicos para avanzar en una reforma integral de la ordenanza. El objetivo es que durante este año pueda sancionarse una nueva normativa que permita agilizar los trámites y dar respuestas más efectivas a la demanda habitacional.

Sin embargo, el encuentro también estuvo marcado por la ausencia del subsecretario de Tierras, Bruno Hernández, quien había sido citado a participar. La situación generó malestar entre algunos concejales y varios de ellos decidieron retirarse de la reunión.