YPF, mensuras y viviendas: Jurich expuso el plan urbanístico ante concejales

El secretario de Planeamiento Territorial y Urbano, Carlos Jurich, se presentó ante los ediles de los distintos bloques para indicar el trabajo enfocado en la gestión urbanística de la ciudad a partir de la ampliación presupuestaria 2025.

Por otro lado, el titular de la Cartera municipal también se refirió a la demanda habitacional haciendo referencia a la situación del IPV en la que la cantidad de aspirantes muchas veces tiene oportunismo. A su vez, la salida de YPF es otra de las grandes preocupaciones de la ciudad e indicó que el intendente se encuentra al frente de la gestión tanto del pasivo ambiental como de los pozos inactivos.

Mensuras y la problemática de las ocupaciones irregulares

Uno de los puntos centrales de la exposición de Jurich fue la demora en la ejecución de los trabajos de mensura, contratados entre 2020 y 2022. La principal causa de este retraso, según el funcionario, es la complejidad de las ocupaciones irregulares.  Estas situaciones complican el relevamiento topográfico, ya que la realidad del terreno es "cambiante". A pesar de las dificultades, el subsecretario informó que se han logrado inscribir numerosas mensuras en diferentes barrios como Las Américas, la zona sur y algunos sectores del barrio 14.

Jurich destacó que la historia de Comodoro se ha caracterizado por un crecimiento desordenado, lo que ha llevado a la ocupación de terrenos no aptos para la vivienda, como taludes peligrosos, o de predios originalmente destinados a fines productivos. 

Un plan a largo plazo: el "Presupuesto por Programas"

De cara al futuro, Jurich adelantó que la gestión municipal está trabajando con un enfoque de "presupuesto por programas" con miras al año 2026. Esta estrategia busca organizar la política pública en "grandes ejes temáticos" con indicadores de eficiencia claros. El objetivo es optimizar la gestión y dar una respuesta más efectiva a las necesidades de la comunidad en materia de tierras.

El IPV y la demanda habitacional

Un punto de gran interés fue la colaboración con el IPV, la cual ha sido impulsada por el intendente Othar Macharashvili. El secretario informó que el IPV ha solicitado la asignación de tierras públicas para la construcción de nuevas viviendas. Jurich enfatizó la importancia de esta iniciativa, ya que la entrega de "terrenos pelados" a personas de bajos recursos no resuelve el problema habitacional debido al alto costo de la construcción.

El IPV puede ofrecer soluciones de vivienda más accesibles y efectivas, atendiendo a una parte de la demanda que actualmente asciende a 33.000 inscriptos en toda la provincia de Chubut.

Sobre la salida de YPF: “La empresa debe tener una responsabilidad social frente al pasivo ambiental y el intendente se encuentra al frente de esa gestión”

Por último, por la salida de YPF en la ciudad, Jurich no proporcionó detalles específicos sobre el futuro de las propiedades, pero adelantó que el mandatario municipal se encuentra al frente de la remediación ambiental.

“YPF es una sociedad anónima que tiene una parte de accionistas públicos y privados que compran estas en la bolsa, una cosa es lo que YPF como sociedad anónima puede hacer en base responsabilidad social para remediar el pasivo ambiental. En ese sentido, el intendente Macharashvili se encuentra al frente de esta gestión junto al Directorio que representa a Chubut en las acciones provinciales., al igual que pozos inactivos o sin abandonar”, concluyó Jurich.