El impacto de los alquileres en Chubut: “Los trabajadores/as no pueden llegar a fin de mes”

Desde la institución realizan este trabajo hace casi tres años, donde muestran cuál es la relación del trabajador ante el pago del alquiler y el salario que percibe. Toman como muestra un salario docente y un salario de empleado de comercio y reflejan cómo impacta el gasto del alquiler en los mismos.

A estos datos recientemente, le incorporaron el índice de crianza para el hogar tipo 1 (dos adultos y un niño), pensado para los hogares monoparentales en donde está la mamá y el niño en crianza, sumado a la complejidad que tiene, en algunos casos, no percibir cuotas alimentarias”.

“El cuadro comparativo de julio nos da que para un solo docente, está en rojo todo el tiempo así viva solo y tenga que alquilar. Pensando en un monoambiente, le da - 21.000 pesos en relación a la canasta básica que son $282.000 según el INDEC” explicó a Crónica, Pamela Demes referente del Sindicato de Trabajadores Inquilinos de Chubut.

“En el hogar tipo 1, donde viven una mamá y un niño, nos da un saldo de - 221.500 pesos si descontamos un alquiler de dos dormitorios y la canasta básica” dijo Demes.

Describiendo los resultados del hogar tipo 1, en el caso de que sea con dos adultos, “incorporamos una jubilación mínima de un sueldo de docente y un niño sostenido por estas dos figuras adultas, sin pensar en una cuota alimentaria. En esta convivencia, pensada con dos mujeres y un niño con un alquiler de 450 mil pesos en promedio para toda la provincia, el saldo que le queda es de -18.000 pesos al mes, o sea que estamos hablando de una familia absolutamente precarizada en su condición de vida y además está comiendo a crédito, seguro”.

Se trata de más de la mitad de la canasta básica que no está pudiendo solventar las familias. “La verdad que es durísima la situación y obviamente cuando alquilás y pagás los servicios y otros gastos, te privás de situaciones de servicios y demás”.

Si bien, desde el Sindicato de Trabajadores Inquilinos de Chubut están en contacto con autoridades e incluso elevaron una nota al gobernador Torres informando la situación para que se tomen medidas al respecto, “no hemos tenido ninguna respuesta”, dijo Demes, “pero sí tuvimos reunión con legisladores provinciales y estamos en contacto, siempre a la espera. El mes pasado solicité que se hiciera la reunión de trabajo y que nos convocaran a participar de la misma para poder conversar del tema e introducir también la mirada de esto”.

En este sentido, Demes señaló que el no poder llegar a fin de mes, se precariza la calidad de vida, en función del pago de un alquiler que cada vez está más desfasado.

Por otro lado, respecto a los contratos firmados bajo la derogada Ley de Alquileres que continúan con la actualización anual, el incremento de agosto será de 247%. Demes, se refirió a este tema, pero además señaló que los aumentos también afectan considerablemente a las renovaciones y a los contratos que tienen actualización cuatrimestral.

“Cuando hay renovaciones de alquileres, lo que están haciendo los propietarios y las inmobiliarias es usar el índice ICL para ajustarlo, completamente a un nuevo valor, o sea al 247% que está marcado ahora por el Banco Central y hay que recordar que las renovaciones no tienen ninguna regulación, es al criterio de la inmobiliaria o del propietario”.

Señaló además que los aumentos tendrán un gran impacto en los nuevos contratos por más que estén divididos en cuatrimestres o en trimestres. En este sentido, Demes ejemplificó con un caso de un alquiler de 200 mil pesos. Según el índice de ICL, en cuatro meses pagará $271.951, en el tercer cuatrimestre $439.024 y en el cuarto cuatrimestre, $695.122. “Es decir, en un año va a pagar lo mismo que un salario actual de un empleado de comercio” y agregó “y los salarios no aumentan un 250% en un año. “Si no se toma una posición cuanto antes, esta problemática se agravará más”, dijo.

“Los inquilinos somos víctimas de situaciones de violencia”

En este marco, se suman las múltiples quejas y denuncias de situaciones de violencia que sufren los inquilinos por parte de los propietarios e inmobiliarias, “que con el tiempo se terminan instalando como uso y costumbre del mercado”, dijo Demes.

Continuó explicando que “en su momento hace un año atrás, como había tanta diferencia entre el alquiler que vos estabas pagando y los nuevos valores de mercado para iniciar los alquileres, te desalojaban rápidamente. Ahora, lo que hacen como estrategia nueva del mercado, es que no te devuelven la garantía y te inventan roturas y otras cuestiones”.

Señaló que estas situaciones no solamente ocurren con las unidades habitacionales, sino también con los comercios, ya que el sindicato ha recibido varias consultas sobre el tema. “El comerciante que alquila no tiene la posibilidad de asistir a Defensoría del Consumidor porque allí no se atienden casos con fines de lucro, entonces cuando la persona alquila para poner su negocio, no es asistido por Defensoría del Consumidor y esto trae otras complejidades, porque hay muchos trabajadores y trabajadoras monotributistas que tienen su comercio, que también alquilan su vivienda, están siendo devastados económicamente, de hecho el cierre de los locales comerciales no es ninguna novedad”.

En las canastas básicas, se suman los aumentos en las tarifas de los servicios, combustible, prepagas y alimentos. “Eso es un atentado, no solamente a la economía de las familias, sino en la salud de la calidad de vida de las personas, que estamos corriendo detrás de los aumentos y no podemos desarrollarnos como sujetos que trabajamos para que esta provincia crezca y sea rica”, concluyó Demes.