Informe especial de Diario Crónica
Extranjerización de tierras: ¿Qué grupos internacionales concentran la mayor cantidad de hectáreas en Argentina?
Actualmente, siete grandes grupos económicos controlan cerca de 12 millones de hectáreas en todo el país, lo que representa aproximadamente el 6% de la superficie rural nacional. Entre los principales actores se destaca la Compañía de Tierras Sud Argentino, perteneciente a la familia Benetton, con 900.000 hectáreas.
Le siguen el fondo suizo Estomonte con 404.000 hectáreas y el grupo chileno Arauco Argentina con 272.000 hectáreas. Otros nombres relevantes incluyen a Adecoagro, con sede en Bahía Blanca, y firmas de capitales malayos, británicos y estadounidenses que gestionan extensiones significativas dedicadas principalmente a la ganadería, la agricultura y la industria forestal.
Distribución territorial y concentración
Aunque el promedio nacional de extranjerización no supera el 5%, la situación es dispar según la región. Provincias como Misiones, con un 11,29%, Salta con un 11,4% y San Juan con un 10%, superan ampliamente la media. En contraste, la región pampeana mantiene niveles bajos, con Buenos Aires en un 2,87% y Córdoba y Santa Fe rondando el 1,7%. La preocupación se intensifica en departamentos y municipios específicos donde la concentración supera el 50%, como ocurre en San Carlos (Salta), Lácar (Neuquén) y Campana (Buenos Aires).
La situación en Chubut y el foco en Cushamen
En Chubut, la superficie en manos de capitales foráneos asciende a unas 882.000 hectáreas, lo que representa aproximadamente un 4% del total del territorio rural provincial. A nivel general, la provincia se ubica holgadamente por debajo del tope legal del 15% fijado por la Ley 26.737 (y aún más del 25% propuesto en el nuevo proyecto). El mayor volumen territorial lo encabeza la Compañía de Tierras Sud Argentino (Benetton), con vastos establecimientos dedicados a la ganadería ovina y la actividad forestal.
Sin embargo, el punto crítico del debate en la provincia no está en el promedio global, sino en la escala departamental. El caso emblemático es el departamento Cushamen, en la cordillera, donde la extranjerización alcanza el 23%, superando ampliamente el límite legal del 15% que rige actualmente por departamento.
De haber avanzado con la reforma con un techo único provincial, zonas como Cushamen podrían perder el freno normativo específico que hoy impide que se siga incrementando la compra de tierras en manos extranjeras en áreas cordilleranas y de frontera.
El impacto en los recursos estratégicos
El proyecto oficialista sostenía hasta este miércoles que flexibilizar los topes legales permitirá "atraer inversiones y fomentar el desarrollo económico". Sin embargo, sectores críticos advierten sobre el control de recursos estratégicos, como reservorios de agua y áreas productivas clave.
"La nacionalidad del propietario no garantiza la llegada de inversiones ni el crecimiento productivo", señalan voces opositoras al gobierno. Mientras el Registro Nacional de Tierras Rurales continúa monitoreando cada operación, el Congreso se encamina hacia un debate qye dará que hablar.
Redactado en base a información oficial del Registro Nacional de Tierras Rurales (RNTR), organismo dependiente del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos de la Nación.