Loteo Belgrano: revisan adjudicaciones y denuncian “venta ilegal”

La gestión de Gerardo Merino se encuentra haciendo un relevamiento exhaustivo de las familias a las que los gobiernos anteriores les adjudicaron tierras en el Loteo Belgrano.

Las tierras habían sido entregadas en 2014 por el exintendente Máximo Pérez Catán a más de 600 familias luego de sancionar una ordenanza que declara la “utilidad pública” con el fin de expropiarlas.

El exintendente Adrián Maderna, quien sucedió a Pérez Catán, continuó con las adjudicaciones, pero nunca terminó de pagar el terreno a los propietarios de ese macizo.

Cuando Merino asumió la gestión, lo primero que hizo fue firmar un plan de pagos con los dueños de la tierra para expropiar y que los beneficiarios puedan tener sus lotes.

Según pudo saber Crónica, sobre la base de más de 600 adjudicaciones realizadas por las gestiones anteriores, unos 380 beneficiarios todavía deben completar la documentación correspondiente.

Esto no significa que las familias adjudicatarias no vayan a tener sus lotes, sino que les falta presentar  documentación que quedó pendiente. Las otras 200 familias sí tienen todos los papeles en regla.

Venta ilegal

Durante la revisión, la Municipalidad detectó que había al menos dos personas que habían vendido lotes a otros vecinos, algo que lisa y llanamente es una “estafa”, dijeron fuentes oficiales.

Estas personas fueron denunciadas en la Justicia y deberán dar las explicaciones del caso.  Según se puede ver  en las redes sociales, hay vendedores que ofertan lotes a 8 millones de pesos.

A su vez, vecinos consultados por Crónica señalaron que estos lotes han sido vendidos dos o tres veces y pasaron de manos sin ningún tipo de papeles.

“De acuerdo con los informes elaborados, se identificaron publicaciones en la plataforma Facebook que ofrecían terrenos ubicados en el macizo”, informó la Municipalidad por los canales oficiales.

“También se detectaron otras ofertas realizadas por personas que no cuentan con la condición de adjudicatarios, sin que fuera posible determinar con precisión la identificación catastral de los terrenos ofrecidos”, agregaron.

Planifican el loteo

La Municipalidad de Trelew, después de más de una década, todavía no tiene la propiedad de ese macizo; lo que quedó de las gestiones anteriores es un “anteproyecto”, dijeron fuentes oficiales.

La gestión de Merino, por estas horas, está relevando quiénes son las familias que están radicadas allí —muchas de las cuales construyeron casas— y qué documentación tienen para avanzar en la titularidad de las tierras.

El área de Planeamiento trabaja en un proyecto de urbanización, que es la base a partir de la cual van a trazar las parcelas, las calles y llevar los servicios.

Cuando Maderna entregó las tierras, había prometido que el Estado se iba a encargar de financiar los servicios esenciales, pero esto finalmente no sucedió.

La Municipalidad proyecta cobrarles 10 mil dólares –a pagar en cuotas– a los beneficiarios de esas tierras para poder llevar los servicios de agua, cloacas y energía eléctrica.

Entienden que los adjudicatarios –y no el estado municipal– deben absorber el costo de los servicios.