Merino recibió a más de 60 familias que temen que la Justicia les quite sus casas

Más de 60 familias que compraron tierras y construyeron viviendas –algunas con el Procrear- en un barrio de Trelew, quedaron envueltas en un litigio entre particulares, por el cual podrían terminar desalojadas. En total hay más de 160 parcelas que fueron adquiridas por los vecinos hace más de una década.

Este miércoles a la mañana,  las familias, ante los rumores de desalojo, se reunieron con el intendente Gerardo Merino, quien les garantizó que “van a pasar las fiestas en paz” y se comprometió a buscar una solución definitiva.

Un fallo reciente del Juzgado Civil y Comercial de Trelew, dio dos meses de plazo para que se pueda ir organizando un proceso de desalojo ordenado por la Cámara de Apelaciones en medio de un litigio entre las personas que vendieron esas tierras. La medida de no innovar dio tiempo a las familias a que puedan buscar una solución alternativa al conflicto.

Al parecer los vendedores de los lotes –un particular y una inmobiliaria- les aseguraron que los papeles estaban en regla. Los terrenos costaban entre 7000 y 8000 dólares, y les daba la posibilidad de financiarlos en cuotas. Las familias, entusiasmadas, vieron que era una oportunidad inmejorable para tener su propio techo.

“Hoy no podemos pagar nada, no es que no queramos hacerlo sino que no lo tenemos regularizado. El vendedor nos dijo que están todos los papeles, Catastro de Provincia nos pidió el visto bueno, pero nunca la Municipalidad nos lo dio”, cuenta Crónica Gabriel Montes, uno de los vecinos que se resiste al desalojo.

Montes hizo su casa con un crédito del Procrear de Nación, que fue debidamente aprobado, y cuenta con la documentación del Municipio que lo respalda. Las tierras, ubicadas sobre la calle Nahuelquir al fondo, pertenecían a una chacra de una familia que no tiene herederos.

Mercedes Gallardo, quien también construyó su casa allí, comentó que adquirieron esas tierras con un bono de compra venta y con documentación del Municipio; "eso nos dio la seguridad de que estaba todo bien". “Merino nos dijo que nos iba a respaldar”, agregó la vecina que salió más tranquila de la reunión.

El conflicto

En estos últimos meses, las familias se desayunaron con la noticia de que pesa sobre ellas una orden de desalojo de la Cámara de Apelaciones. El pedido avanzó en medio de un litigio entre un particular que les vendió las tierras y una inmobiliaria que asegura que las tierras son de su propiedad.

Al parecer, dijeron las fuentes Crónica, las familias que habían comprado tierras a la inmobiliaria fueron a reclamarle sus lotes a los otros vecinos que ya edificaron sus casas y no piensan moverse de allí por nada del mundo.

Las familias que están radicadas allí sostienen que compraron sus terrenos de buena fe y con los papeles en regla. No obstante, durante el litigio, una de las partes puso en cuestión la legitimidad de esas documentación.

La semana pasada, cuando el desalojo era prácticamente un hecho, el Juzgado Civil y Comercial N° 1 de Trelew, declaró no innovar por 60 días y convocó a la Municipalidad de Trelew a formar parte de una mesa de diálogo junto con la Policía del Chubut, la Defensoría del Pueblo y la Asesoría de Familia.

La jueza de Trelew, Lucía Juárez Aldazabal, dispuso que en estos dos meses se deberá hacer un relevamiento de las familias que viven allí para evaluar el cuadro de situación. La Policía deberá disponer una guardia para garantizar la seguridad; entre tanto funcionarios provinciales y municipales deberán asistir a las familias.

“Atento las facultades que me otorga el art. 1711 del CCC y conforme el art. 1710 incisos b y c del CCC, dispongo medida de no innovar sobre el terreno a desalojar a cuyo efecto se realizará un control y acompañamiento de la policía provincia”, dice el fallo

“La parte actora deberá facilitar un tráiler y/o un lugar acorde, con baño químico, para que las fuerzas de seguridad puedan cumplir las tareas aquí encomendadas, o en su caso proponer otra alternativa para que se cumpla la medida de no innovar”, agrega.

“Quede claro que las medidas dispuestas responden a evitar un conflicto social y que como tal el lanzamiento lo será por etapas, progresivamente, para llegar al adecuado cumplimiento de la sentencia de la Cámara de Apelaciones local”, concluye.

La venta de tierras

No es la primera vez que salen a la luz este tipo de conflictos con ventas de tierras en Trelew.  El trasfondo de esta cuestión, es que la ordenanza vigente prohíbe aprobar un loteo sin servicios. Una inmobiliaria nunca podría ofrecer lotes sin servicios, que no están autorizados por el Municipio.

En la gestión anterior de Adrián Maderna, vecinos que habían comprado terrenos a un privado, le solicitaron al Concejo Deliberante que regularizaran el dominio de las tierras. De esta manera, los ediles autorizaron a fraccionar tierras de chacras que no están destinadas para urbanizaciones.

En este caso, no solo hay un conflicto con la ordenanza, sino que también existe un litigio entre dos particulares que se disputan la propiedad de esas tierras que fueron vendidas a unas 160 familias, que hoy siguen esperando una solución.