Estafas en alquileres temporarios: alertan a propietarios
Cada vez más propietarios eligen alquilar sus viviendas de forma temporaria a través de redes sociales, evitando contratos largos y buscando una mayor rentabilidad. Sin embargo, esta modalidad también trae riesgos importantes: desde inquilinos que desvalijan la propiedad hasta estafadores que suplantan identidades para engañar a clientes.
El abogado penalista Matías Ezequiel Luque, que junto a su socio Gustavo Ariel García gestiona emprendimientos de alquiler temporario en La Plata, advirtió que los delitos vinculados a este tipo de operaciones están en aumento. “Los estafadores están a la orden del día. Por eso, es clave tomar recaudos para no terminar siendo víctima de una maniobra delictiva”, señaló en diálogo con el programa Tiempo de Policiales por ATP Radio.
Según explicó Luque, muchos propietarios publican sus inmuebles amoblados por día, semana o mes en redes sociales, donde la exposición es mayor y los riesgos también. Para evitar sorpresas desagradables, recomendó solicitar copia del DNI, comprobantes de ingresos (recibo de sueldo o constancia de monotributo) y una seña por transferencia bancaria antes del ingreso. “Esto permite confirmar que el inquilino está bancarizado y ofrece un filtro adicional”, sostuvo.
Aun así, reconoció que muchos potenciales inquilinos no pueden acreditar ingresos formales. En esos casos, sugirió apelar al “olfato del propietario”: analizar el perfil en redes sociales, mantener una charla previa para evaluar intenciones y no dudar en rechazar la operación si algo genera desconfianza.
El abogado también alertó sobre otro tipo de delitos: bandas que alquilan viviendas para usarlas como búnkers de drogas o base para planificar robos. “Muchos pagan por adelantado en dólares y luego usan la propiedad para actividades ilícitas. Por eso es fundamental firmar un contrato con cláusulas específicas y datos del inquilino”, afirmó.
Además, recomendó cambiar cada tanto la cerradura o la combinación de acceso, ya que algunos delincuentes hacen copia de las llaves durante su estadía y vuelven tiempo después a robar.
Por otro lado, también crecen las estafas a turistas o inquilinos que creen estar tratando con el propietario, cuando en realidad caen en trampas armadas con fotos robadas y perfiles falsos. “Simulan urgencia y te presionan para que transfieras una seña, pero no existe ni la casa ni el dueño. También pueden enviarte links truchos para robarte datos o hackear tu WhatsApp”, advirtió.
Para evitarlo, aconsejó nunca clickear enlaces desconocidos, verificar si las imágenes circulan en otros perfiles o sitios web, y no dejarse apurar. “Si algo no te cierra, dejalo pasar. Es mejor perder un alquiler que caer en una estafa”, concluyó.
Con información de Jornada